Посчитать поток именно по боковой стороне фасада и проверить видимость будущей вывески из двора, с тротуара и с проезжей части.

Получить подписанный коммерческий оффер: базовая аренда, НДС/УСН, OPEX, коммунальные, индексация, депозит, каникулы и дата передачи.

Проверить акт разграничения мощности, три фазы, возможность вытяжки, воду/канализацию, кондиционирование и стоимость подключения оборудования.

Подтвердить белое пятно сети: проверить пешие маршруты и доставку относительно «ул. Кораблестроителей, 32 к3» (2553 м).

Обойти радиус 250 м и вручную подтвердить низкую конкуренцию (0 food-POI в OSM), включая неразмеченные столовые, пекарни и кофейни.

Фасад с основных направлений потока

Входная группа и препятствия

Точка подключения и ТУ по мощности

Коммерческое предложение и полная арендная нагрузка

План помещения и зона разгрузки