← Страница объекта
DI Rent Intelligence · полевой лист
Объект #1665 · лист 1/2

Улица Академика Константинова, 1 к1

вне рейтингаУже открыт UPPETITМарт · пост #1665Дата выезда: __________Проверяющий: __________
Аренда240 000 ₽
Площадь / мощность80,0 м² · 16,0 кВт
План / точка «0»96 700 / 71 000 ₽
До UPPETIT0 м

Поток и видимость

ИнтервалПрохожиеВзглядыПодходыВходыКомментарий
____ : ____ — ____ : ____
____ : ____ — ____ : ____
____ : ____ — ____ : ____
____ : ____ — ____ : ____
____ : ____ — ____ : ____

Конкуренты и якоря

Объект / брендТипШаги / мПоток / чекКомментарий

Маршруты и фасад

DI Rent Intelligence · полевой лист
Объект #1665 · лист 2/2

Гейты и решение

Подтвердить обязательные гейты

ГейтКабинетное значениеСтатусФакт / документ
Мощность16,0 кВтпроверить
Доля аренды8,3%проходит
Близость сети0 мблокирует
Площадь80,0 м²проходит

Адресный чек-лист

Выгрузить фактические продажи уже открытой точки по часам и дням недели и пересчитать P&L на итоговой аренде 240 000 ₽.
Выгрузить минимум 12 недель фактических данных: выручку и чеки по часам, себестоимость, списания, ФОТ, аренду, КУ, налоги, royalty и доставку.
Сравнить фактическую дневную выручку и денежный поток с Планом 96 700 ₽ и точкой «0» 71 000 ₽; объяснить отклонения по дням недели.
Проверить пересечение с ближайшей другой точкой сети «ул. Бутлерова, 11к4» (1931 м) по адресам клиентов, доставке и промокодам.
Проверить договор аренды, индексацию, обеспечительный платёж, остаточный срок и обязательные будущие CAPEX/ремонты.

Фото и документы

Фасад с основных направлений потока
Входная группа и препятствия
Точка подключения и ТУ по мощности
Коммерческое предложение и полная арендная нагрузка
План помещения и зона разгрузки

Решение после выезда

ПродолжитьЧто подтверждено:
Вернуть на допроверкуЧего не хватает:
ОстановитьБлокирующий факт:

Комментарий